Verslo erdvės,
kurios auga su jumis
+4 Verslo Parkas — naujos statybos 135–675 m² komercinės erdvės Aukštkiemiuose, šalia A13 magistralės. Sandėlis, biuras ir klientų zona vienoje vietoje. Pirkite, nuomokitės arba įsigykite išperkamąja nuoma.
boksai
Praktiškas ir reprezentatyvus
sprendimas vienoje vietoje
Verslas auga, o dabartinės patalpos riboja veiklą? +4 Verslo Parke Aukštkiemiuose siūlomos naujos komercinės erdvės, kuriose vienoje vietoje gali veikti sandėlis, biuras, klientų zona ir patogus prekių judėjimas. Patalpos pritaikytos sandėliavimo, prekybos, paslaugų, logistikos, smulkios gamybos ar administracinei veiklai.
- Sandėlis + biuras + klientų zona vienoje vietoje
- Galimybė pradėti nuo mažesnio ploto ir plėstis toje pačioje vietoje
- Lankstus pasirinkimas: pirkimas, nuoma arba išperkamoji nuoma
- Reprezentatyvi aplinka su vieta reklamai ant fasado
Viskas paruošta jūsų verslui pradėti
Kiekviena erdvė perduodama įrengta — su technine infrastruktūra, kuri reikalinga sandėliui, biurui ir klientų aptarnavimui.
Automatiniai vartai
Pakeliami vartai 350 × 300 cm prie kiekvieno bokso.
01Fasadinė vitrina
Stiklinė vitrina ir atskiras įėjimas iš fasado pusės.
02Vieta reklamai
Numatyta reklamos vieta ant pastato fasado – verslas matomas iš išorės.
0314 kW elektros įvadas
Su galimybe įrengti atskirus elektros skaitiklius.
04LED apšvietimas
Energiją taupantis vidaus ir teritorijos apšvietimas.
05Oras–oras šildymas
Šilumos siurblio sistema efektyviam mikroklimatui.
06Paruošta saulės elektrinei
Stogo konstrukcija pritaikyta papildomoms apkrovoms.
07Saugumas 24/7
Aptverta teritorija, vaizdo kameros ir signalizacija.
08Parkavimo vietos
Vietos klientams ir darbuotojams + papildoma aikštelė fasade.
09Dviejų aukštų erdvė — ~135 m²
Kiekviena erdvė suplanuota per du aukštus. Pirmas aukštas patogus sandėliavimui ir prekybai, antras — biurui ar administracijai. Esant poreikiui erdves galima apjungti iki ~675 m² ir daugiau.
Matmenys
- Pirmo aukšto plotas
- ~72 m² · 12 × 6 m
- Pirmo aukšto aukštis
- 4,5 m
- Antro aukšto plotas
- ~63 m²
- Antro aukšto aukštis
- 2,5–3,1 m
- Bendras vienos erdvės plotas
- ~135 m²
- Pastato aukštis
- 8,4 m
- Vartų išmatavimai
- 350 × 300 cm
- Galima apjungti
- iki ~675 m² ir daugiau
Įranga ir konstrukcija
- Įrengimo lygis
- Įrengta
- Sienos
- Metalinės konstrukcijos, 10 cm sandwich plokštės
- Stogas
- 12 cm sandwich plokštės
- Grindys
- Pramoninės betoninės, didesnei apkrovai
- Šildymas
- Oras–oras šilumos siurblys
- Langai
- Plastikiniai
- Vanduo / kanalizacija
- Miesto / kvartalinės
- Elektra
- Yra (14 kW įvadas)
Projektą sudaro 9 tarpusavyje sujungti boksai — kelias erdves galima apjungti tarpusavyje. Pradėkite nuo vienos ir plėskitės toje pačioje lokacijoje.
Pasirinkti plotąSpauskite ant bokso — pamatykite jo planą
Iš viso 9 boksai. Kiekvienas – tipinė dviejų aukštų ~135 m² erdvė. Pasirinkite boksą tiesiai ant pastato ir peržiūrėkite pirmo bei antro aukšto išplanavimą ir fasadus.
9 boksai · boksai 1–3 rezervuoti · galimybė apjungti kelis boksus iki ~675 m². Zonų išdėstymas iliustracinis.
Viena erdvė — daug galimybių
Šios erdvės tinka verslui, kuriam reikia praktiško ir reprezentatyvaus sprendimo vienoje vietoje.
Sandėliavimui
4,5 m aukščio pirmas aukštas, pramoninės grindys, automatiniai vartai.
Prekybai
Fasadinė vitrina, atskiras įėjimas, vieta reklamai ant fasado.
Paslaugoms
Patogus klientų patekimas, parkavimas ir sanitarinis mazgas.
E. prekybai
Sandėlis, administracija ir prekių judėjimas vienoje vietoje.
Logistikai
Pakrovimo / iškrovimo zona, asfaltuotas privažiavimas, 24/7.
Smulkiai gamybai
14 kW elektros įvadas, patogus išplanavimas, techninė infrastruktūra.
Pirkite arba nuomokitės — jūs renkatės
Lankstus sprendimas pagal verslo poreikį. Galima įsigyti ir išperkamąja nuoma. Pirkėjui komisinis mokestis netaikomas.
Įsigykite nuosavą komercinį boksą
už 135 m² (be vitrinos) · su vitrina 168 750 €
- Kaina už m²
- 1 150 – 1 250 € + PVM
- Vienos erdvės plotas
- ~135 m²
- Galimas plotas
- iki ~675 m² ir daugiau
- Sandorio forma
- pirkimas / išperkamoji nuoma
- Komisinis mokestis
- netaikomas
- Ilgalaikė investicija į nuosavą komercinį turtą
- Galimybė apjungti kelis boksus
- Konstrukcijos pritaikytos saulės elektrinei
Išsinuomokite lanksčią verslo erdvę
8 €/m² + PVM + komunaliniai · su vitrina 9 €/m²
- Kaina už m²
- 8 – 9 € + PVM
- Vienos erdvės plotas
- ~135 m²
- Depozitas
- 3 mėn. nuomos kaina
- Galimas plotas
- 135 – 675 m²
- Papildomai
- galimybė įsigyti išperkamąja nuoma
- Lankstus plotas augančiam verslui
- Patekimas 24/7 be derinimo su valdytojais
- Aptverta, apšviesta ir stebima teritorija
* Kainos pateiktos su PVM nuoroda pagal oficialius skelbimus. Galutinė kaina priklauso nuo pasirinkto ploto, vitrinos ir sandorio formos. Dėl tikslios informacijos susisiekite su brokeriu.
Vizualizacijos ir aplinka
Architektūrinės vizualizacijos. Galutinis vaizdas gali nežymiai skirtis.
Aukštkiemiuose, prie A13
Patogus susisiekimas klientams, darbuotojams ir tiekėjams — greitas išvažiavimas į pagrindines gatves ir magistralę, asfaltuotas privažiavimas iki vartų.
Netoliese
- 0,6 kmSlėnisParduotuvė
- 0,6 kmSotus VilkasRestoranas / pica
- 1,2 kmRimiPrekybos centras
- 1,3 kmJozitaDegalinė
- 0,9 kmKLP autoservisasAutoservisas
- ~8 kmKlaipėdos centrasMiestas
Dažniausiai užduodami klausimai
Taip. Siūlomos trys sandorio formos: pirkimas, nuoma arba įsigijimas išperkamąja nuoma – lankstus sprendimas pagal jūsų verslo poreikį.
Suteikite verslui erdvės augti
Rezervuokite apžiūrą jums patogiu metu arba paklauskite apie konkretų plotą. Atsakysime greitai.
Kviečiame apžiūrėti patalpas
Maloniai kviečiu apžiūrėti šias patalpas Jums patogiu metu. Netinka objektas? Kreipkitės — rasime alternatyvų.
Komisinis mokestis netaikomas nei pirkėjui, nei nuomininkui
Projektą valdo Ivaltro
Ivaltro – investicijų ir nekilnojamojo turto projektų valdymo grupė, vystanti +4 Verslo Parką Aukštkiemiuose. Grupė koordinuoja projekto vystymą, statybos eigą, turto valdymą ir ilgalaikę projekto vertės kūrimo kryptį.
- Projekto vystymas ir koordinavimas
- Statybos proceso ir partnerių valdymas
- Ilgalaikis turto vertės kūrimas
- Investicinis požiūris į komercinį NT